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27. Consultoría de Home Staging. ¿En qué consiste?
32 Plays4 years ago
En este episodio te explico lo que es una consultoría y cómo son mis consultorías de home staging.
La idea que me vino para reinventarme o más bien adaptarme en el principio de la pandemia fue la de tener un servicio de home staging con el que pudiera ayudar a personas de todo el mundo. Esa idea iluminó mis ojos y mi corazón.
Yo soy muy tecnológica y con la tienda online de MOT·TMA Happy Living y las redes he aprendido mucho sobre tener un negocio online, así que preparar este nuevo servicio online me ilusionó mucho.
Y quiero compartirlo contigo sobre todo porque me da la posibilidad de ayudar a muchas más personas que con los proyectos presenciales. Y porque también es mi misión, llevar el home staging a todas partes del mundo para que ya no haya casas feas en el mercado.
Pero mi mayor misión es ayudarte A TI a preparar tu casa para la venta donde sea que estés. Así nació mi servicio exclusivo de Consultoría Premium y en este episodio me gustaría explicarte cómo te puede ayudar a vender o alquilar tu casa más rápido y por su máximo valor.
Si ya tienes claro que quieres trabajar conmigo a través de mi Consultoría Premium reserva tu llamada gratuita aquí:
>> Llamada de descubrimiento.
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Transcript
Introducción a los podcasts y transformación digital
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Speaker
En un momento en el que la transformación digital es una prioridad superior a todo el mundo, es importante quedarse en el top de tecnologías emergentes, trenes de negocios y estrategias. El podcast de las Perspectivas de la Partnersia de VMware trae a los executivos globales, tecnólogos y analistas de la industria para compartir su información, perspectivas y inspiración para los top de mis temas. Hostado por Kathleen Tandy de VMware, discutiremos historias sobre los desafíos y sucesos de las organizaciones, y estrategias para mover sus negocios hacia adelante. Los invitados incluyen Oracle,
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Speaker
Lumen, Comdivision, IDC, Galaxy, y más. Tengan una escucha.
Técnicas de venta y alquiler de propiedades
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Speaker
Hola, soy Cynthia González, arquitecta, agente mobiliario y homestayer profesional. He creado el podcast Vende tu casa en tiempo récord para que puedas vender o alquilar tu propiedad con éxito.
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Speaker
Quiero compartir contigo técnicas de homestaging que utilizo día a día en mis proyectos. Consejos sencillos y prácticos que puedes implementar tu misma con facilidad. Si aún no has puesto tu casa a la venta o si llevas meses esperando a esa gran oferta, este podcast es para ti. ¡Empezamos!
Impacto del COVID y servicios en línea
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Speaker
COVID nos cambió.
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Speaker
De repente estábamos tres meses sin poder salir encerrados en casa, con los niños haciendo clases online y trabajando, entre comillas, como se podía. A eso súmale la incertidumbre de no saber cuándo volveríamos a vernos con nuestras familias, con nuestros compañeros y con nuestros clientes. Para mí el 2020 fue un año de transformación y también el de la palabra del año, reinventarse.
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Speaker
La idea que me vino para reinventarme, o más bien, para adaptarme, fue la de tener un servicio de home staying con el que pudiera ayudar a personas de todo el mundo. Y eso iluminó mis ojos y también mi corazón. Porque yo soy muy tecnológica y con la tienda online de ModMap y las redes sociales he aprendido mucho sobre tener un negocio online. Así que preparar este nuevo servicio me ilusionó muchísimo.
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Speaker
Quiero compartirlo contigo, sobre todo porque me da la posibilidad de ayudar a muchas más personas que con proyectos presenciales y tú me estás escuchando desde cualquier parte del mundo y te puede ser interesante. Además, te lo quiero compartir porque es mi misión llevar el homestaging a todas las partes del mundo para que ya no haya casas reas en el mercado.
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Speaker
Pero mi mayor misión es ayudarte a ti a preparar tu casa para la venta donde sea que estés.
Servicio de consultoría Premium
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Speaker
Así nació mi servicio exclusivo de consultoría Premium y que en este episodio me gustaría explicarte cómo te puede ayudar a vender o alquilar tu casa más rápido y por su máximo valor. Empezamos. Pero primero, unas breves palabras de nuestro patrocinador.
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Speaker
¿Quieres recursos gratuitos y una vista detrás de cámara con todas las herramientas que utilizo para mi negocio? Pues estás de suerte porque he preparado para ti una librería de recursos con acceso libre donde puedes encontrar mis productos y guías gratuitas, una sección de hasta 10 de mis herramientas favoritas, programas y aplicaciones que utilizo en mi día a día y en mi negocio. Y estate atenta porque siempre la iré actualizando con las herramientas nuevas que vaya probando.
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Speaker
Además, te explico qué productos utilizo para hacer el podcast y hasta te recomiendo alguno de los cursos que he realizado y que me ayudan a crecer cada vez más. Solo tienes que ir a homestaging.motma.es barra recursos para acceder a esta librería de recursos gratis para ti. La he creado con el objetivo de que te sea más fácil encontrar herramientas que te ayuden a crecer a ti también.
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Speaker
ve a homestaging.modma.es barras recursos y me encantará saber si has probado alguna y si te han sido útiles como a mí. Homestaging.modma.es barras recursos.
Proceso de consulta personalizado
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Speaker
Primero vamos a hablar de qué es una consultoría. La consultoría, según Wikipedia, es un servicio especializado prestado por personas o empresas con experiencia en un área concreta donde se asesora a otras personas o empresas.
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Speaker
En el Homestaging, este proceso de asesoría o consultoría consiste en volcar toda nuestra experiencia preparando propiedades para la venta en un informe o recomendaciones personalizadas para tu propiedad. De tal manera que tú puedas tomar esos consejos y esa asesoría, estos procesos que aplicamos cada día con nuestros clientes presenciales y aplicarlos por ti misma en tu propiedad.
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Speaker
Esa es una diferencia importante con el servicio de homestaging presencial o más bien el homestaging completo, donde yo hago toda la estrategia y también hago la implementación. Es decir, te entrego el homestaging listo con un lacito. Tú solamente has tenido que contratarme y yo lo implemento todo. En el caso de la consultoría, tú me contratas, yo hago un diagnóstico, te doy una receta y tú la implementas. Es como ir al médico del homestaging.
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Speaker
Esta consultoría o asesoría se puede realizar de manera presencial y también online. La consultoría online es mi servicio más nuevo y me encanta porque me abre las puertas de propiedades y países en todo el mundo y también porque aprendo sobre nuevos mercados, lo que funciona en ellos y también qué buscan esos clientes de otros países porque no se hace un homestay en igual en una ciudad incluso que en otra.
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Speaker
Así que me encanta la idea de poder servir a más personas y sobre todo regar la voz del homestaying que todavía hay muchos países en el que no se conoce. El proceso online es muy parecido de la consultoría presencial, ya que la estrategia de homestaying y las recomendaciones que hago son las mismas. La novedad de aquí es que el reconocimiento o el diagnóstico de tu propiedad la hago de manera virtual.
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Speaker
Es decir, mientras en una consultoría presencial hago un recorrido por la propiedad en situ, en el momento, en vivo, y te entrego los informes y recomendaciones de manera telemática, en una consultoría online hacemos una videollamada, un Zoom, como es famosamente conocido, y junto a ti recorremos tu propiedad.
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Speaker
Después, según lo que he visto y grabamos la llamada, te hago las recomendaciones para poner tu casa perfecta para la venta.
Ventajas de la consultoría en línea
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Speaker
Estas recomendaciones también te las entrego de manera telemática y estoy disponible para ti para cualquier duda que tengas en la implementación. Es como hacer un libro de instrucciones para que tú lo puedas hacer y si tienes alguna duda, me contactas.
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Speaker
Además, me gusta explicarlos de una manera muy sencilla paso a paso para que te sea fácil implementar sin tener que pensar mucho en el por qué ni solamente hacer el cómo.
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Speaker
La consultoría Premium es mi servicio exclusivo de consultoría, ya sea online o presencial, de las que solamente tengo disponibles unas plazas durante el mes porque es un trabajo también uno a uno y que hay un tiempo limitado, unas horas limitadas en el día y en el mes.
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Speaker
Y este servicio de consultoría está indicado especialmente para propietarias decididas que quieren conseguir que su casa sea la más atractiva del mercado de tal manera que atraiga a los compradores como la miel a las abejas. Con el diagnóstico de la propiedad, miramos hasta debajo de la cama. Yo no dejaré ningún rincón sin descubrir con el fin de hacerte las recomendaciones de homestaging que tu casa necesita para salir al mercado como Dios manda.
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Speaker
Además, te entrego toda la estrategia de homestaying súper rápido y también recibes mi pack exclusivo de bienvenida donde incluyo más de 10 de guías con consejos y trucos para que no te dejes nada al azar a la hora de preparar tu casa para la venta.
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Speaker
Además, este pack lo recibes en el momento en el que haces la reserva de la consultoría. Entonces, ya desde el día uno te voy dando trucos y estrategias y consejos para que vayas aplicando desde ya, porque no tenemos ningún tiempo que perder. Esto es como se dice en República Dominicana, friando y comiendo. O sea, eso es pimipam. Yo te recomiendo mi consultoría online. Premium, sí.
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Speaker
No quieres pensar lo que hay que hacer ni comenzar a investigar cómo hacer un homestay y quieres instrucciones claras y en orden para seguirlas. Quieres que yo te acompañe como guía profesional, como coach, pero también quieres implementar las recomendaciones por ti misma, ya sea por tiempo o porque es más práctico.
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Speaker
Y también es un tema de presupuesto. Si tienes un presupuesto más limitado para preparar tu casa para la venta, la consultoría es una buena opción porque no es la inversión que hay que hacer en un proyecto donde lo hago todo yo y te doy el homestaging ya finalizado con un lacito para regalar. Entonces, es una buena opción si ese es tu caso.
Público objetivo de la consulta Premium
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Speaker
También la consultoría premium es para ti si quieres trabajar conmigo, pero estamos a miles de kilómetros de distancia, tú me has conocido, ya sabes cómo trabajo, has visto mi página web y ves cómo son mis trabajos y te gustaría que yo te asesorara en tu casa o la de tus clientes.
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Speaker
Y también, si te gusta hacer el trabajo del homestaging a tu ritmo, es decir, tú recibes mis recomendaciones, sabes que vas a poner tu casa a la venta en breve, quizás inmediatamente, y lo quieres tener todo preparado y asumido para cuando te vayas a poner con ello. Y lo puedes hacer a tu ritmo perfectamente porque lo que te entrego está grabado y lo puedes consultar cuantas veces necesites.
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Speaker
También la consultoría es para ti si estás dispuesta a dejarte asesorar, porque la verdad es un tema que ya lo hemos comentado aquí en el podcast. Es muy personal y hay gente que le cuesta más tener esos consejos porque se siente como un ataque. Y yo ya de entrada te digo que no lo es y que no estamos hablando de tu casa, sino de un producto de venta. Y yo soy una persona imparcial que no tengo ningún apego emocional con tu propiedad.
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Speaker
También la consultoría te va bien si tienes poco tiempo y necesitas instrucciones claras y precisas, rápidas para ejecutar ya.
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Speaker
Y también, si eres como una colega como yo, agente inmobiliaria, y quieres ofrecer un servicio de homestaying para tus clientes, pero que no tienes el tiempo para hacerlo tú. Entonces, esta consultoría es muy indicada para que la ofrezcas a tus clientes para que te dejen la casa lista para la venta. Así ellos saben qué hacer, lo implementan. Tú solo tienes que ir a hacer las fotos y publicar. O sea, que esto es una buena opción también para tus clientes.
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Speaker
y te diferencia de otras agencias o de otras inmobiliarias o de otras agentes inmobiliarias porque tú estás ofreciendo un servicio añadido que no supone ningún coste para ti y que ellos agradecerán porque te preocupas por la imagen de que da su casa en el mercado. La consultoría
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Speaker
Premium no es para ti. No, no, no, no, no. Si no estás dispuesta a implementar las recomendaciones que te hago, por lo menos en un 90 por ciento, porque si es verdad que puedes perder el tiempo o dinero si escuchas todo lo que tengo que decirte de cómo preparar tu vivienda y resulta que no te convence, porque no te acuerdas de que no es para ti, sino para el cliente que va a comprar y decides no implementarlas. Entonces o implementarlas parcialmente.
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Speaker
que si la implementas parcialmente no vamos a tener el mismo efecto que es el que yo te propongo de hacerlo como mínimo un 90%.
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Speaker
Tampoco es para ti la consultoría si prefieres contratar un Homesieging completo. O sea, si tú no tienes tiempo o lo que a ti te gusta o necesitas es que yo llegue a tu casa, haga todo el Homesieging y ya está y te haga las fotos, pues esta consultoría no es para ti porque es un servicio en el que vas a hacer la implementación tú.
Limitaciones del servicio de consulta
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Speaker
También tampoco es para ti si no estás segura de que vas a poner tu casa en el mercado. Yo no te recomiendo que lo hagas porque tu casa puede cambiar de aquí a que lo decidas y también es una inversión que no vas a recuperar en breve, entonces no tiene mucho sentido hacerlo ahora si no es el momento en el que tú vas a poner tu casa en venta. O si la vas a poner próximamente, en el próximo seis meses o en el próximo año. A partir de ahí, yo no te lo recomendaría.
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Speaker
Y tampoco te recomendaría la consultoría Premium si te quieres dedicar al Home Seguing profesional. Porque esa es una asesoría que va específicamente para una propiedad y no te da las herramientas para hacerlo en otras propiedades, ni tampoco las herramientas de negocio que se necesitan para dedicarse a esto profesionalmente. Así que esto no es un curso. Si buscas un curso, tampoco es para ti.
Invitación a una llamada gratuita
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Speaker
Entonces, si escuchas este episodio y dices, Cynthia, eso es lo que yo necesito, yo necesito que tú me llames, hagamos la reunión, veas mi casa, me digas lo que hay que hacer y yo poner mi casa en el mercado, solo tienes que ir a homestaging.modmap.es barracita, reserva una llamada gratuita conmigo y ahí con tu bebida favorita, yo con mi cafecito, hablamos sobre lo que necesitas para tu propiedad y cómo podemos trabajar juntas.
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Speaker
Esta llamada es gratuita y no se va a hacer ningún cargo hasta que reserves la consultoría como tal. Así que llámame, reserva cuando quieras y hablamos. Las consultorías son una buena oportunidad para que una profesional te lleve de la mano y te acompañe a implementar todas las estrategias de homestaging. Y es una buena oportunidad porque a nivel económico es mucho menor inversión que hacer un homestaging completo con que te lo hagan y te lo dejen todo listo.
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Speaker
También son recomendaciones siempre personalizadas para tu propiedad después de haber hecho el diagnóstico. Y también sabes que te puedo ayudar a ti o a tus clientes a preparar tu casa para la venta desde cualquier lugar del mundo. Esa parte me encanta porque mi visión este año es que todo el mundo conozca el Home Staging porque es muy importante esta estrategia de marketing para las casas en venta. Entra en juego.
00:15:23
Speaker
todo el resto de la maquinaria, de los anuncios, de las visitas, de las sensaciones. Y eso es lo que yo quiero transmitirte, que tú lo puedes hacer, que yo te puedo acompañar y te puedo ayudar. Así que si lo ves claro, entra a homeseguin.motma.es barracita, reserva tu llamada gratuita y nos ponemos manos a la obra.
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Speaker
Me encantó explicarte en este episodio de qué consiste este servicio porque creo que es muy útil y sobre todo porque puedo llegar a muchísimas más personas así que espero verte por allí. Y juntas haremos homestay. Así que nos vemos la semana que viene prometido. Hasta aquí el episodio de la semana. Espero que tengas más herramientas para vender tu casa con éxito. Seguro que juntas haremos que luzca espectacular.
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Speaker
Gracias por valorar este podcast y también por compartirlo.
Conclusión y mensajes de patrocinadores
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Speaker
Nos vemos pronto.
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Speaker
Sip into the fall season with the $3 medium pumpkin cream cold brew or pumpkin spice signature latte. America runs on Dunkin'. Participation may vary. Limited time offer. Exclusion applied. Valid on pumpkin spice signature latte only in all cold foam cold brew. Life gets more magical when you dream. So dream of a Disney Cruise filled with magic and wonder. Hiya, pal! Sail from Florida to Disney's private island paradise and get ready for a dream come true with Disney Cruise Line.